揭秘“帝都”北京的富人區(qū)

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揭秘“帝都”北京的富人區(qū)  
昆侖公寓

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揭秘“帝都”北京的富人區(qū)

倫敦富人區(qū)Knightsbridge


還有些人甚至已經(jīng)把觸角伸向了國外兼耀。2010年9月4日泰涡，在倫敦富人區(qū)Knightsbridge运怖，英國著名房地產(chǎn)機構(gòu)萊坊所代理的一處五臥室的房屋就被一名中國客戶以2600多萬美元的價格買走涮愧。在英國等不少國家做地產(chǎn)銷售的人們都會表示：“我們做夢都想碰到中國客戶贵埋，他們腰纏萬貫枯橱，且全是現(xiàn)金支付用载。”

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縱觀北京富人區(qū)的變遷之路就會發(fā)現(xiàn)康蚯，它幾乎與20年來中國社會的財富積累與歷史變革有著驚人的重合

其實灾纱，放眼美國比弗利山、日本東京灣侦纳、中國香港淺水灣时损、澳大利亞悉尼玫瑰灣等全球各個著名富人區(qū)，我們就會發(fā)現(xiàn)勤焕，富人區(qū)其實早已成為現(xiàn)代社會中一個不可或缺的組成部分脾膨。有時，甚至還可以成為一個城市的標簽疮丛。

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1990年北京亞運會是中國開始崛起的標志性事件


1995年幔嫂，當北京媒體第一次提出富人區(qū)的概念，當時的明星據(jù)點——方莊和亞運村聚集的是全國人民驚奇的目光誊薄。而十幾年后的今天履恩，當任志強喊出“給富人蓋房”的口號時，占據(jù)京城“一山呢蔫、兩河切心、三線”的遍地豪宅已經(jīng)為社會大眾所普遍接受。富人區(qū)的存在片吊，仿佛一面鏡子绽昏，折射出一個城市與社會的滄桑巨變∏渭梗“充大款”全谤，這是上世紀八九十年代的首都流行語，意在形容在改革開放大潮中先富起來的一代爷贫，他們“拿大哥大认然，開汽車，住亞運村”偏团，但還算不上是真正的富人献凫。而此時的富人區(qū)無論是硬件還是服務(wù)也同樣遠未達標猎递，選擇住在這里的人們库忽，大多只是為給自己貼上一個“富人”的標簽而已攘宗。

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誰曾想就是這無奈之舉促成了北京乃至全國第一個富人區(qū)的誕生。

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亞運村北辰購物中心



“那時拌九，住的都是風口浪尖的人物猾蔫。”資深房產(chǎn)人張健說恐丧。當時外國人和港臺人在北京租房很難瀑乡，需公安機關(guān)審批，華僑村晚沙、匯源公寓等有涉外資格橙挽，加上亞運會的影響，亞運村的影像甚至成了當年北京新聞的片頭喝赎，替代了原來的三元橋冶驴，所以一下“火”了。此外田炭，四居室的大戶型师抄、200多平方米、24小時熱水教硫，都是北京百姓第一次見到叨吮。還有一點，就是北辰購物中心瞬矩，當時算是相當體面的大商場了茶鉴。

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劉歡是亞運村最早的首批業(yè)主買房人之一。

外國人和明星成為亞運村的首批業(yè)主景用。劉歡是最早的買房人之一涵叮。張健記得當時媒體報道說，劉歡拿的是內(nèi)部價丛肢，1200元／平方米围肥。

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后來毛阿敏也在此買房

后來毛阿敏也在此買房蜂怎，已漲到4000元／平方米穆刻。到1995年前后，匯源公寓的銷售價已漲到1800美元／平方米登彪。

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“拿大哥大籍勘，開汽車，住亞運村”成了北京有錢人的標準标狼。但在很多人看來挤胃，亞運村還算不上真正的“富人區(qū)”诞茶，充其量算是“大款抱團兒”【“因為許多人是租住在此哆幸，并非真正業(yè)主，是為了充個大款的門面好做生意慧贩≠焯澹”而且，張健認為抡悼，交通不便卿俺、商住過多，亞運村在成為富人區(qū)的道路上可謂先天不足篮烈，后來的逐漸衰落也就不足為奇了颜说。