恒大成全球負(fù)債最多開發(fā)商財(cái)務(wù)遭到政府調(diào)查

MeiTai

路透社：中國金融機(jī)構(gòu)正為恆大可能倒閉做準(zhǔn)備

外電報(bào)導(dǎo)，為了應(yīng)對(duì)中國恆大的財(cái)務(wù)危機(jī)钓闲，部分主要往來的銀行努禽，已為相關(guān)貸款計(jì)提損失準(zhǔn)備牛隅，此外有些銀行則計(jì)畫展延短期貸款的期限竭翠。顯示中國金融機(jī)構(gòu)正為恆大可能倒閉做準(zhǔn)備。

中國恆大集團(tuán)的財(cái)務(wù)風(fēng)暴引發(fā)國際關(guān)注象缀，不只投資人擔(dān)心血本無歸彪饺，恆大集團(tuán)主要的貸款銀行也不得不做出應(yīng)對(duì)，面對(duì)短期內(nèi)貸款無法回收的情形促弯。

根據(jù)路透社報(bào)導(dǎo)通冕，有些銀行已經(jīng)為貸款計(jì)提損失準(zhǔn)備，另一些銀行則計(jì)畫展延短期貸款诲厚。這些舉動(dòng)顯示出中國的金融機(jī)構(gòu)创炉，正為恆大可能倒閉做準(zhǔn)備。

報(bào)導(dǎo)引述一名銀行高層表示钟展，中國農(nóng)業(yè)銀行已經(jīng)計(jì)提部分貸款損失準(zhǔn)備烙巩，以審慎態(tài)度應(yīng)對(duì)恆大的貸款；另外兩大貸款銀行肢钙，民生銀行和中信銀行的相關(guān)人員指出距堂，準(zhǔn)備對(duì)部分短期貸款進(jìn)行展期。

上述三家銀行均未對(duì)此事作出正面回應(yīng)遍削。

但據(jù)知情人士在報(bào)導(dǎo)中透露吹夏，中國各銀行所持有恆大的貸款，曝險(xiǎn)情形在過去一年已經(jīng)下滑子擅，而且多數(shù)的貸款馀額都有擔(dān)保品或有存單作為保證弟孟。

報(bào)導(dǎo)提到，民生銀行在過去1年間样悟，對(duì)恆大的貸款馀額從人民幣400億元（約新臺(tái)幣1720億元）降至300億元拂募，但于此同時(shí)，已在近幾個(gè)月停止提供恆大新貸款窟她。

根據(jù)恆大去年公布的數(shù)據(jù)顯示陈症，向銀行及其他機(jī)構(gòu)的貸款總額為人民幣6934億元，分析師普遍認(rèn)為，占比較大的信託貸款已經(jīng)較2019年的7823億元減少录肯。

報(bào)導(dǎo)提到趴腋，根據(jù)一份外流的內(nèi)部文件顯示，2020年間恆大向超過128家銀行及超過121家非銀行機(jī)構(gòu)借貸论咏。雖然這份文件被恆大否認(rèn)优炬，但許多分析師都認(rèn)真看待。

一名國有銀行相關(guān)人士在報(bào)導(dǎo)中透露厅贪，文件外流后蠢护，中國的央行要求所有恆大的主要往來銀行檢討曝險(xiǎn)情形，并逐月評(píng)估相關(guān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)泛汁。

中央社

MeiTai

在遭暴怒的人群圍堵5天之后凳鬓，恒大今天終于發(fā)聲
  
　　首先承認(rèn)研儒，公司高管提前兌付理財(cái)款項(xiàng)，確有其事宗瓢，共6人听量。

　　然后責(zé)令6人限期返回款項(xiàng)剖坟，并給予嚴(yán)厲處罰。

　　這則聲明榕暴，算是承認(rèn)市場傳言绪桑。

　　群情激憤之下，恒大雖然拿出幾個(gè)人進(jìn)行祭刀飘具，但依然無法回答公眾的疑問：

　　許老板的夫人呢猴试？

　　市場傳言，除了公司高管载易，許老板夫人早在7月就兌付了2300萬理財(cái)產(chǎn)品粒惜。

　　但在今天的恒大聲明中，對(duì)此沒有任何回應(yīng)颈墅。

　　順便說一下蜡镶，許夫人早已是胡潤女企業(yè)財(cái)富榜中的常客恤筛。

　　去年官还，以190億的身家，位列第26位毒坛。

　　01

　　夫人的事還沒搞清望伦，許老板本人也是一頭漿糊。

　　許老板近期將香港的2棟豪宅悄然變換了房主煎殷。

　　許老板在香港有2棟豪宅屯伞，一座是布力徑10號(hào)C座，面積500多平，價(jià)值人民幣6.6億愕掏。

　　另一座是布力徑10號(hào)B座度秘，面積480多平，價(jià)值5.8億饵撑。

　　這兩棟豪宅剑梳，原本是由2家公司持有的，前者是巨山公司拙故，后者是源訊公司窃德。

　　巨山公司的唯一董事和股東，都是許老板一人亮倍。

　　也就是說忆颇，布力徑10號(hào)C座豪宅，就是許老板所有纠惧。

　　源訊公司由一家離岸公司控股卿截，頗為神秘。

　　雖然沒有確切消息赛虽，但坊間傳言拨蓖，這座豪宅也為許老板所有。

　　原本刺泌，富豪用自己的錢買豪宅照旺，本沒什么議論的。

　　但在7月30日男枝，情況突然發(fā)生了改變酝浦。

　　這一天，2座豪宅的主人都發(fā)生了變化场刑。

　　許老板辭任巨山公司董事般此，由一個(gè)叫譚海軍的人接任。

　　也就是說摇邦，布力徑10號(hào)C座的主人恤煞，由許老板變成了譚海軍。

　　同一天施籍，布力徑10號(hào)B座的主人居扒，也變成了譚海軍。

　　一天之內(nèi)丑慎，譚海軍就成了總價(jià)值12.4億的2座豪宅的主人喜喂。

　　這個(gè)譚海軍是何許人也？

　　坊間傳言竿裂，譚海軍乃許府管家玉吁，負(fù)責(zé)許家大小事務(wù)照弥，就住在布力徑豪宅內(nèi)。

　　在這個(gè)節(jié)骨眼上进副，許老板突然變換豪宅主人壳晨，到底所為何事，我們無法知道遣抄。

　　但我們來看一個(gè)時(shí)間點(diǎn)：

　　7月意宝。

　　7月，先是許老板夫人庵臼，提前兌付了2300萬的理財(cái)產(chǎn)品慎间；

　　接著7月30日，許老板在香港的豪宅揽邀，突然易主粗啼，變成了管家譚海軍。

　　然后坊間開始傳出消息辙势，恒大理財(cái)產(chǎn)品即將暴雷蘸概。

　　坊間消息傳播了1個(gè)多月后，前些天沟密，傳言成真贱着。

　　到今天曾探，在1.29萬億龐大債務(wù)的壓力之下痹换，恒大幾乎全線告急，許老板親赴北京求救都弹。

　　這個(gè)時(shí)候娇豫，再回過頭來看這起豪宅易主事件，是否感覺有些怪怪的味道呢畅厢？

　　也就是說冯痢，如果關(guān)聯(lián)成立，早在7月份框杜，許老板就在思考后路了浦楣。

　　一般來說，突然變換房子主人咪辱，大多只有兩種目的：

　　一是出售房產(chǎn)振劳，另外就是避免名下物業(yè)被債權(quán)人追討，提前轉(zhuǎn)移資產(chǎn)油狂。

　　但兩座豪宅历恐，市場價(jià)總共12.4億，對(duì)曾經(jīng)登頂首富的許老板來說专筷，不過九牛一毛弱贼。

　　老話說兰捣，瘦死的駱駝比馬大。我們很難相信卓胶，許老板此番操作真是在為自己鋪后路赞亡。

　　如果猜測成真，那么必然還有很多我們看不到的交易鄙划。

　　02

　　相比許老板為自己提早布局变抛，對(duì)好友，卻是有些不厚道宏动。

　　許老板的香港富豪老友劉鑾雄涡拾，在8月底和9月10日，兩次共減持恒大股票斜孩，套現(xiàn)1.16億港幣胆褪。

　　8月開始，恒大要出事的傳言臀胞，就在坊間傳的很厲害狰绪。

　　但作為許老板的多年老友，這么遲才動(dòng)手減持套現(xiàn)蛋济，確實(shí)為時(shí)已晚棍鳖。

　　是劉鑾雄對(duì)恒大有信心、堅(jiān)信恒大沒事碗旅，還是許老板對(duì)多年老友有所隱瞞渡处，不得而知。

　　許老板和劉鑾雄相識(shí)于2008年祟辟，那一年恒大上市擱淺医瘫，資金缺口高達(dá)百億。

　　為補(bǔ)資金缺口旧困，許老板南下相關(guān)搬救兵醇份，和鄭裕彤打了3個(gè)月的牌，終于獲得鄭裕彤劉鑾雄等大佬支持吼具，才渡過難關(guān)僚纷。

　　之后，劉鑾雄又給了許老板多次幫助拗盒。

　　所以說怖竭，許老板和劉鑾雄，算起來那是過命的交情锣咒。

　　到今天為止恬皆，劉鑾雄夫婦還持有恒大7.96%的股份，為恒大第二大股東仆洞，僅此于許老板本人众附。

　　如今恒大股票跌成了翔沉南，劉鑾雄夫婦預(yù)計(jì)虧損近40億。

　　按理說刮跟，如此生死之交劣晾，恒大有難，許老板會(huì)提前告知老友唬垦。

　　劉鑾雄又是香港老牌富豪莫诺，深諳投資之道，按理說對(duì)時(shí)局些吨、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)畸玲，都有著精到的把控。

　　可是林葬，臨到暴雷前一刻揭胶，劉鑾雄夫婦才動(dòng)手套現(xiàn)，可謂晚之又晚鞍爱。

　　許老板真是提前為自己鋪后路鹃觉，對(duì)老友卻不聞不問？

　　其中的道道睹逃，外人確實(shí)難以搞清盗扇。

　　03

　　墻倒眾人推。

　　恒大走到今天這個(gè)局面沉填，許老板本人遭到了挖墳式的曝光疗隶。

　　而對(duì)恒大的結(jié)局，大家也做了無數(shù)種分析拜轨。

　　這兩天抽减，半真半假的恒大各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客史紀(jì)錄表低調(diào)流傳，各路領(lǐng)導(dǎo)日常出行的愛好橄碾、習(xí)慣、忌口等等颠锉，都被助理們悉心的記錄在案法牲。

　　大到睡覺，小到零食足贴，詳實(shí)到令人發(fā)指牡泡。

　　一家民營企業(yè)的一眾領(lǐng)導(dǎo)，走到了如此貪圖享受的路上哮寨，也難怪會(huì)出現(xiàn)今天這樣的困局尔产。

　　人群暴怒的，不僅僅是理財(cái)產(chǎn)品暴雷前瞎遗，讓領(lǐng)導(dǎo)先走每此；還有公司負(fù)債累累披蛔，卻堅(jiān)持大股東現(xiàn)金分紅一分不能少。

　　更有公司總裁形维，2年前就已經(jīng)清空了自己的股票幻役。讓一個(gè)如此不看好自己公司的人做總裁，能把公司帶到哪里塞秤？

　　這張領(lǐng)導(dǎo)客史表格至少說明一個(gè)問題伦秀，恒大走到今天，各路公司領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)養(yǎng)成了驕奢淫逸的生活習(xí)慣癌炒。

　　藏頭詩泞当，恒大報(bào)，職工籃球賽的得分王民珍，點(diǎn)點(diǎn)滴滴零蓉，早已映射了恒大今天的結(jié)局。

　　看看華為穷缤，公司做到那么大敌蜂，兩年前出差，任正非還在深夜里排隊(duì)坐機(jī)場大巴中轉(zhuǎn)津肛。

　　壓垮恒大的章喉，表面上看，是那萬億債務(wù)身坐，實(shí)際上秸脱，卻是那早已根植恒大內(nèi)心的驕奢企業(yè)文化。

　　3天前部蛇，許老板緊急北上摊唇，希望最終能帶來好消息。

　　這么大的企業(yè)涯鲁，涉及到大量的個(gè)人和家庭巷查，如果一旦倒下，受害的絕不是恒大一家用兵。

　　所以神肖，企業(yè)不管做到多大，都要有敬畏之心晴顷，更不可盲目貪大排憨。

　　踏實(shí)做事，虛心做人狮善，到任何時(shí)候都沒有錯(cuò)翻粘。

i看見

MeiTai

恒大財(cái)富緊急啟動(dòng)實(shí)物兌付，打了個(gè)7.2折

恒大財(cái)富兌付危機(jī)如何收場備受市場關(guān)注换募，目前實(shí)物資產(chǎn)兌付工作已經(jīng)啟動(dòng)潘羡。

多省份設(shè)實(shí)物兌付咨詢點(diǎn)

恒大財(cái)富9月18日發(fā)布公告稱隔造，根據(jù)9月13日中國恒大制定的《恒大財(cái)富投資產(chǎn)品兌付方案》，實(shí)物資產(chǎn)兌付工作已啟動(dòng)政拾。投資者若有實(shí)物資產(chǎn)兌付需求际器，可以聯(lián)系投資顧問或攜帶身份證、投資合同到各地接待地點(diǎn)咨詢辦理贸桶。

恒大財(cái)富公布了27個(gè)省級(jí)行政區(qū)的實(shí)物資產(chǎn)兌付專項(xiàng)工作辦公地址舅逸。除黑龍江和湖北分別設(shè)置了3個(gè)和6個(gè)咨詢點(diǎn)外，其他省份（直轄市）均設(shè)1個(gè)咨詢點(diǎn)皇筛。

根據(jù)此前公布的兌付方案琉历，恒大財(cái)富將提供現(xiàn)金分期兌付、實(shí)物資產(chǎn)兌付水醋、沖抵購房尾款兌付三種方案旗笔。投資者可以在三種方案中選擇其一，或者組合任意兩種及三種方案兌付拄踪。

具體而言蝇恶，現(xiàn)金分期兌付只針對(duì)合同約定期限到期的投資產(chǎn)品，到期當(dāng)月最后一個(gè)工作日支付產(chǎn)品本息的10%惶桐，以后每三個(gè)月支付10%撮弧，以此類推直至全部支付完畢。

實(shí)物資產(chǎn)兌付范圍包括到期產(chǎn)品及投資人要求提前兌付的產(chǎn)品姚糊。兌付金額計(jì)算方式為：到期者本息全額兌付贿衍；未到期者本金全額兌付，按照投資之日至投資者要求提前兌付之日的時(shí)間段計(jì)息婆跋。

根據(jù)恒大財(cái)富執(zhí)行董事兼總經(jīng)理杜亮的說法冈哮，恒大各地區(qū)公司要把所有已取證未售的住宅公寓和商鋪等資產(chǎn)拿出來。住宅簇精、公寓啃嫂、商鋪和車位分別按照當(dāng)期售價(jià)基礎(chǔ)打7.2折、5.4折和4.8折嚎闹。若資產(chǎn)折后價(jià)格低于所在地政府備案價(jià)凸翩，按當(dāng)?shù)卣蟮膫浒竷r(jià)操作。恒大將在每月下旬辦理實(shí)物資產(chǎn)兌付工作暂臀，采取集中登記、線上集中選房的方式较谣。

第三種沖抵購房尾款的兌付方式帐扯，針對(duì)在9月12日24點(diǎn)前已認(rèn)購任意恒大樓盤房屋的投資者，可以使用全部或部分兌付金額沖抵本人或他人的購房尾款趾赡。這類兌付方式同樣接受到期產(chǎn)品和提前兌付產(chǎn)品赴辨。

近日眯找，數(shù)百名投資者近日前往恒大集團(tuán)總部所在的深圳卓越后海中心，要求對(duì)恒大財(cái)富理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行兌付捣域。據(jù)悉啼染，恒大集團(tuán)在多個(gè)區(qū)域的分公司也出現(xiàn)了投資者現(xiàn)場維權(quán)。

恒大徹查高管提前兌付

值得一提的是焕梅，此前有部分恒大高管提前兌付理財(cái)產(chǎn)品引發(fā)投資者不滿迹鹅。9月18日，恒大集團(tuán)對(duì)此也做出了回應(yīng)贞言，集團(tuán)要求6名管理人員提前贖回的所有款項(xiàng)必須限期返回斜棚，并給予嚴(yán)厲懲處。

根據(jù)公告该窗，截至2021年5月1日弟蚀，時(shí)任恒大集團(tuán)總部、各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁助理以上高管及地產(chǎn)集團(tuán)各省公司董事長酗失、總經(jīng)理义钉，以及時(shí)任恒大財(cái)富副總經(jīng)理以上管理人員，共計(jì)44人持有恒大財(cái)富58筆投資產(chǎn)品规肴；5月1日-9月7日期間捶闸，上述范圍管理人員中，有8人的9筆投資產(chǎn)品到期正常兌付淤汽，有9人新認(rèn)購13筆投資產(chǎn)品葡谅，有6人提前贖回12筆投資產(chǎn)品；截至9月8日卸能，有39人仍持有恒大財(cái)富50筆投資產(chǎn)品括柿。

恒大集團(tuán)還表示，要求恒大財(cái)富必須嚴(yán)格按照已公布的兌付方案執(zhí)行延坡，確保公平公正饲丢、一視同仁；要求恒大財(cái)富中層以上員工必須堅(jiān)守崗位舵博，繼續(xù)做好客戶服務(wù)工作蜻弧。

恒大集團(tuán)董事局主席許家印曾在9月10日的專題會(huì)議上承諾，恒大財(cái)富的投資者“一分錢不能少”蟆盖，強(qiáng)調(diào)不允許任何人搞特殊化吓挣，同時(shí)表示目前公司遇到了前所未有的巨大困難，但公司的基本面沒有改變多梦。

恒大正在以多種措施展開自救奄础。中國恒大在此前公告表示，措施包括但不限于：調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表、嚴(yán)格控制成本引润、大力促進(jìn)銷售及回款巩趁、爭取借款續(xù)貸和展期、出售股權(quán)和資產(chǎn)（包括但不限于投資物業(yè)淳附、酒店及其他物業(yè)）及引入投資者增加本集團(tuán)及附屬公司股本议慰，公司表示將密切關(guān)注上述措施的進(jìn)展，適時(shí)向市場公布有關(guān)重大進(jìn)展奴曙。

受流動(dòng)性危機(jī)影響别凹，恒大系股票接連走低。截至9月18日收盤缆毁，中國恒大報(bào)收每股2.54港元番川，跌3.42%，年初至今累跌83%脊框；恒大汽車報(bào)收每股2.98港元颁督，跌15.58%，年初至今跌90%浇雹；恒大物業(yè)報(bào)收每股4.6港元沉御，漲12.2%，年初至今累跌49%依筝。

證券時(shí)報(bào)e公司

MeiTai

英媒：恒大業(yè)務(wù)由政府或國企接管是最后辦法

英國《金融時(shí)報(bào)》引述兩名不愿透露姓名的恒大集團(tuán)高管報(bào)道說芋甸，恒大的業(yè)務(wù)可能被地方政府和大型國有開發(fā)商企業(yè)按地區(qū)逐個(gè)接管，但如此復(fù)雜的救援將是“最后的辦法”剪莲。

報(bào)道引述其中一名高層的說法稱谬咽，銀行必須延長恒大的的貸款期，倘若銀行停止與恒大合作众新，恒大將立即倒閉麸癌，“（政府）將如何處理這么多未完成的（房地產(chǎn)）項(xiàng)目和這么多散戶投資者？”

路透社此前報(bào)道說弄袜，四名銀行業(yè)高管透露性躬，中國農(nóng)業(yè)銀行已經(jīng)計(jì)提部分貸款損失準(zhǔn)備，以審慎應(yīng)對(duì)對(duì)恒大的地產(chǎn)貸款女溺。恒大另外兩大貸款行民生銀行和中信銀行俱挨，則準(zhǔn)備讓短期貸款展期。

恒大集團(tuán)陷入負(fù)債危機(jī)敛竭，近日多個(gè)涉及恒大的消息在網(wǎng)絡(luò)瘋傳引發(fā)關(guān)注漓拾。

恒大集團(tuán)昨晚發(fā)布公告辟謠稱，近日網(wǎng)絡(luò)流傳的《關(guān)于召開全國恒大財(cái)富投資人大會(huì)通知》是偽造的戒祠，非集團(tuán)旗下恒大金融財(cái)富管理（深圳）有限公司官方發(fā)布晦攒，并稱將保留進(jìn)一步追究制造傳播謠言者法律責(zé)任的權(quán)利。

延伸閱讀

于澤遠(yuǎn)：恒大危機(jī)的題外話

中國各金融機(jī)構(gòu)紛準(zhǔn)備 應(yīng)對(duì)恒大可能倒閉

早前還有網(wǎng)友“江邊的牧馬人”在網(wǎng)上發(fā)起話題“恒大金服隆重上線和恒大金服暴雷金額或涉數(shù)百億得哆，并發(fā)布一張題為“關(guān)于恒大互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)（深圳）有限公司涉嫌非法吸收公眾存款案的情況通報(bào)”的圖片脯颜。

深圳市公安局福田分局昨天深夜接連發(fā)通報(bào)辟謠，說明事件處置情況贩据。

福田警方通報(bào)稱栋操，經(jīng)該局與深圳市市場監(jiān)督管理局核實(shí)，上述圖片內(nèi)容不實(shí)饱亮，屬偽造信息矾芙，已立案調(diào)查。

福田警方隨后又在另一則通報(bào)中發(fā)布另一起涉恒大虛假信息的處置情況近上。

通報(bào)說剔宪，有人報(bào)警稱網(wǎng)絡(luò)上流傳的《關(guān)于恒大金服周期補(bǔ)償事項(xiàng)通知》為虛假信息，警方調(diào)查后確認(rèn)該通知屬偽造壹无，并抓獲五名涉嫌以此實(shí)施詐騙的犯罪嫌疑人粱储。

恒大系股價(jià)今天在港股跌幅居前，中國恒大股價(jià)半天跌13.9%启中，一度跌至2.06港元的低點(diǎn)庭训，為2010年5月以來的最低水平。

聯(lián)合早報(bào)

MeiTai

恒大困境令全球投資者坐立不安 擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)會(huì)像“滾雪球”


路透紐約9月20日 - 負(fù)債累累中國房地產(chǎn)公司中國恒大3333.HK可能產(chǎn)生的波及影響讓投資者惴惴不安疯食，全球股市大跌后恰日，他們正在研判可能出現(xiàn)什么樣的全面震蕩。

目前梅明，許多美國投資者認(rèn)為姐淫，作為中國第二大房地產(chǎn)開發(fā)商的恒大，其困境不大可能演變成為2008年雷曼兄弟倒閉時(shí)那樣的系統(tǒng)性危機(jī)乳环。

不過匠泵，美國股市的估值從歷史來看依然過高，而且美國聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)(美聯(lián)儲(chǔ)/FED)即將解除寬松貨幣政策蝇蝶，因此一些人擔(dān)心恤鞭，風(fēng)險(xiǎn)偏好若突然下降，全球市場可能很容易遭遇一場全面拋售危号。

“鑒于估值水平過高牧愁，我們對(duì)市場持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度，”Connective Capital的投資組合經(jīng)理Rob Romero說外莲，這是一家管理著1億美元資產(chǎn)的科技對(duì)沖基金猪半。“很難說擴(kuò)散范圍會(huì)有多遠(yuǎn)偷线。我們希望看到美國市場展示出韌性的跡象磨确；否則就意味著會(huì)有更多風(fēng)險(xiǎn)像雪球一樣越滾越大。”

在人們憂心恒大在全球金融體系中會(huì)造成多大的影響的同時(shí)乏奥，投資者和分析師則預(yù)期股市由于高估值也應(yīng)該出現(xiàn)一次回調(diào)摆舟。

截至周五，標(biāo)普500指數(shù)的遠(yuǎn)期市盈率為21.6倍邓了，接近20世紀(jì)90年代末互聯(lián)網(wǎng)泡沫以來的最高水平恨诱。在周一交易之前，該指數(shù)今年迄今已上漲18%以上骗炉。

**擔(dān)憂四起**

恒大的困境已經(jīng)持續(xù)了幾個(gè)月照宝，其股價(jià)周一大跌超過10%，中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)警告稱榛覆，如果恒大的債務(wù)問題得不到穩(wěn)定巫顽，其3,050億美元負(fù)債可能導(dǎo)致中國金融系統(tǒng)普遍蒙受損失。

該公司逾期還款可能引發(fā)交叉違約跃等。

恒大本周還將面臨一個(gè)重大考驗(yàn)菲痹，周四需支付一筆8,350萬美元的利息。另外9月29日還有一筆4,750萬美元的利息到期壹霍。

如果恒大未能在預(yù)定的還款日期后30天內(nèi)付清利息牌完，這兩個(gè)債券都將違約。

人們對(duì)更大范圍違約的擔(dān)憂在全球蔓延建鹿，MSCI明晟全球指數(shù)下跌1.62%坎谱，恐錄得兩個(gè)月來的最差表現(xiàn)。投資者紛紛涌入美債等避險(xiǎn)捍瘩，使10年期美債收益率降至一周低點(diǎn)念婶，美國10年期互換利差達(dá)到近六個(gè)月來最闊。

貨幣市場的表現(xiàn)也愁云慘淡署弯，分析師提到三個(gè)月期倫敦銀行同業(yè)拆放款利率(Libor)升至12.5個(gè)基點(diǎn)分搞，為四周峰值，反映出對(duì)全球銀行系統(tǒng)潛在壓力的擔(dān)憂荚坞。

Capital Generation Partners的首席投資官Robert Sears表示挑宠，幾乎沒有跡象表明，機(jī)構(gòu)投資者在恒大持有過高杠桿頭寸颓影，從而引發(fā)流動(dòng)性危機(jī)各淀。

“到目前為止，大多數(shù)負(fù)面影響都限于中國房地產(chǎn)行業(yè)诡挂，”他說碎浇。“我認(rèn)為目前為止沒有對(duì)大多數(shù)對(duì)沖基金造成重大影響璃俗∨В”

在美國股票期權(quán)市場悉默，交易員們似乎更傾向于從現(xiàn)有的對(duì)沖中獲利，而不是采取更多保護(hù)防范更猛烈的拋售苟穆，即使波動(dòng)率指數(shù)(VIX)處于四個(gè)月來的最高水平抄课。

香櫞研究(Citron Research)的創(chuàng)始人Andrew Left也預(yù)期不會(huì)產(chǎn)生廣泛沖擊。香櫞研究曾在2012年6月發(fā)表了一份報(bào)告鞭缭，稱恒大無力償債并欺騙了投資者剖膳。

“我不認(rèn)為這將成為壓垮全球經(jīng)濟(jì)的最后一根稻草，”他說南链。

事實(shí)上，一些投資者表示应胎，鑒于標(biāo)普500指數(shù)夏季期間的漲勢衡服，以及華府的債務(wù)上限之爭和可能上調(diào)資本利得稅等種種擔(dān)憂，周一股市下跌應(yīng)該在意料之中而逞。

富國資產(chǎn)管理的高級(jí)投資策略師Brian Jacobsen說：“進(jìn)入9月后免砖，我們認(rèn)為，由于估值和樂觀情緒如此之高黄骇，投資者的信心似乎有點(diǎn)容易出現(xiàn)急劇轉(zhuǎn)變纸赦，但轉(zhuǎn)變是短暫的〉狗埽”(完)

MeiTai

IMF首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家：中國有工具避免恒大問題演變成系統(tǒng)性危機(jī)

路透華盛頓9月21日 - 國際貨幣基金組織(IMF)周二表示醇电，正在密切關(guān)注圍繞中國恒大集團(tuán)3333.HK的情況發(fā)展， 但相信中國政府有辦法防止事態(tài)演變成一場系統(tǒng)性危機(jī)翰鲸。

IMF首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家戈皮納特(Gita Gopinath)告訴路透复答，房地產(chǎn)行業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要部分，中國恒大的潛在違約可能對(duì)中國的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和金融穩(wěn)定產(chǎn)生影響碟渺。

“我們在密切關(guān)注中國方面的事態(tài)發(fā)展鲜锚，”戈皮納特說，他強(qiáng)調(diào)需要進(jìn)行監(jiān)管改革苫拍，以解決房地產(chǎn)行業(yè)的高杠桿率問題芜繁。“我們?nèi)韵嘈湃藜袊泄ぞ吆驼呖臻g來防止這變成一場系統(tǒng)性危機(jī)骏令。”(完)

MeiTai

中國恒大地產(chǎn)集團(tuán)稱明日支付“20恒大04”公司債利息 違約憂慮暫緩

路透上海9月22日 - 深陷財(cái)務(wù)困境的中國恒大3333.HK旗下恒大地產(chǎn)集團(tuán)周三早間發(fā)布公告稱集峦，將于9月23日（周四）如期支付所發(fā)公司債“20恒大04”利息伏社。這令此前對(duì)該期債可能出現(xiàn)付息違約的憂慮暫時(shí)得到緩解。

刊登在深圳證券交易所的公告顯示塔淤，20恒大04本次付息的債權(quán)登記日為2021年9月22日摘昌，在當(dāng)日（含）前買入并持有的投資者享有利息速妖。該期債發(fā)行總額40億元人民幣，期限五年聪黎，附第三年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)索王，票面利率5.80%。

中國恒大主席許家印周二中秋節(jié)致全體員工信中稱船白，恒大一定能盡快走出至暗時(shí)刻对番，一定能加快推進(jìn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，一定能實(shí)現(xiàn)“保交樓”的重大目標(biāo)蒙敦；向購房者每缎、投資者、合作伙伴和金融機(jī)構(gòu)交出一份敢擔(dān)當(dāng)屏烂、負(fù)責(zé)任的答卷燃圾。

本月稍早，中誠信國際調(diào)降了恒大地產(chǎn)主體信用等級(jí)巾割，隨后恒大地產(chǎn)發(fā)布公告弧泊，所有存續(xù)公司債券9月16日停牌一個(gè)交易日，復(fù)牌之日起債券交易方式發(fā)生調(diào)整昧甲。其中上交所債券在固定收益平臺(tái)上采取報(bào)價(jià)近们、詢價(jià)和協(xié)議交易方式進(jìn)行交易，深交所債券調(diào)整為僅采取協(xié)議大宗交易方式昼牛，并維持原有凈價(jià)計(jì)價(jià)方式术瓮。

以下為今年內(nèi)中國恒大需付息的債券明細(xì)：

到期日 幣種 余額 下次付息日 下次付息額 代碼

2025/9/23 人民幣 40億 2021/9/23 2.32億 CN149247=SZ

2022/3/23 美元 20.3億 2021/9/23 8,353萬 VG158043114=

2024/3/29 美元 10億 2021/9/29 4,750萬 VG158786753=

2022/4/11 美元 14.5億 2021/10/12 6,888萬 VG198203696=

2023/4/11 美元 8.5億 2021/10/12 4,250萬 VG198203777=

2024/4/11 美元 7億 2021/10/12 3,675萬 VG198204064=

2025/10/19 人民幣 21億 2021/10/19 1.218億 CN149258=SZ

2022/1/30 美元 3億 2021/10/30 1,425萬 XS1991102846=TE

2022/11/6 美元 6.45億 2021/11/8 4,193萬 CN190367185=

2023/11/6 美元 5.9億 2021/11/8 4,056萬 CN190367193=

2023/6/28 美元 13.4億 2021/12/28 5,043萬 VG162759949=

2025/6/28 美元 46.8億 2021/12/28 2.0477億 VG162759965=

（完）

MeiTai

恒大違約誰最怕？最大債主有這些國際巨頭匾嘱、銀行

晨星（Morningstar）數(shù)據(jù)顯示斤斧，基金巨頭貝萊德（BlackRock）、匯豐銀行（HSBC）霎烙、瑞銀（UBS）是恆大債券的最大買家撬讽。（路透）

恆大集團(tuán)近日債務(wù)危機(jī)浮上水面，外界關(guān)注其高筑的債臺(tái)是否能避免違約悬垃，如本週四就需支付價(jià)值約1.19.億美元債及人民幣債票息游昼。晨星（Morningstar）數(shù)據(jù)則顯示，基金巨頭貝萊德（BlackRock）尝蠕、匯豐銀行（HSBC）烘豌、瑞銀（UBS）是恆大債券的最大買家。

《路透》報(bào)導(dǎo)看彼，晨星指出貝萊德在今年1月至8月間增持了3130萬張恆大債券廊佩，價(jià)值占其亞洲高收益?zhèn)穑ˋsian High Yield Bond Fund）資產(chǎn)的1%，約1700萬美元靖榕。

匯豐截至7月則將其恆大持債部位增加了40%痴坦；瑞銀到5月則增加25%乃倔。上述3家公司沒有回應(yīng)路透的評(píng)論請求。

晨星補(bǔ)充遏谭，富達(dá)（Fidelity）镊僚、太平洋投資管理公司（Pimco）、安聯(lián)（Allianz）等其他大型基金公司在今年1月至7月間削減了恆大持債思樟，最高幅度達(dá)47%镰钦。

自由財(cái)經(jīng)

MeiTai

外媒傳恒大集團(tuán)將一分為三 變?yōu)閲?br />
據(jù)傳中國政府打算將恒大集團(tuán)分為三個(gè)實(shí)體，將這家搖搖欲墜的地產(chǎn)開發(fā)商變成一家國企晦哺。路透

Asia Markets引述消息來源報(bào)道箫驻，中國當(dāng)局打算將恒大集團(tuán)分為三個(gè)實(shí)體，進(jìn)行重組浪顽。方案可能會(huì)在幾天內(nèi)公布寺帽。

報(bào)道指出，重組方案將以國有企業(yè)為基礎(chǔ)东悔，實(shí)際上就是將這家地產(chǎn)開發(fā)商變成一家國企。

當(dāng)局希望保護(hù)向恒大買房的購屋者和理財(cái)產(chǎn)品的投資者颤枪，更重要的是消除這家公司若無力償債會(huì)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)造成的廣泛效應(yīng)汗捡。

彭博資訊報(bào)道，離岸人民幣一度應(yīng)聲升值0.38%畏纲，至6.4567元兌1美元扇住。

MeiTai

中國恒大違約風(fēng)險(xiǎn)上升 分析師對(duì)此怎么看？

路透香港9月21日 - 陷入困境的開發(fā)商中國恒大集團(tuán)命運(yùn)堪憂盗胀，相關(guān)疑慮震撼全球市場艘蹋，投資者正期待中國政府進(jìn)行干預(yù)，以避免全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)多米諾骨牌效應(yīng)票灰。

以下是分析師的一些看法女阀，探討中國恒大3333.HK這家資金緊張的公司及其一旦倒閉可能給金融系統(tǒng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。所有評(píng)論均來自本周發(fā)布的研究報(bào)告屑迂。

**摩根大通**

毫無疑問浸策，該公司因?yàn)樨?cái)務(wù)杠桿操作過頭而岌岌可危，但政府的政策惹盼，即對(duì)開發(fā)商規(guī)定的三條紅線以及對(duì)銀行的房地產(chǎn)貸款限制庸汗，讓迅速惡化的局面雪上加霜。

這導(dǎo)致了整個(gè)行業(yè)的流動(dòng)性緊張诅鹰，不僅僅是恒大也隧。近期一些實(shí)力較弱、有再融資需求的開發(fā)商已經(jīng)出現(xiàn)困頓跡象笋骡，其債券現(xiàn)在的交易價(jià)格僅為面值的50-60%絮商。事實(shí)上邢窜，我們估計(jì)，今年可能出現(xiàn)11起違約榛蜻，總金額達(dá)到300億美元(令該行業(yè)的違約率達(dá)到23%)秧梨。

摩根大通沒有具體點(diǎn)名可能違約的企業(yè)。

**巴克萊資本**

最近幾周盅力，我們被反復(fù)詢問妻行，“這(即恒大可能違約)”是否是中國的雷曼時(shí)刻。

在我們看來按任，還差得遠(yuǎn)呢汉疮。是的，恒大是一家大型房地產(chǎn)公司杠滓。沒錯(cuò)丛剿，(其困境)可能波及中國的房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響臊岸。的確橙数，這是在中國經(jīng)濟(jì)增長已經(jīng)開始令人失望的情況下發(fā)生的。

但真正的“雷曼時(shí)刻”是一場規(guī)模極其不同的危機(jī)帅戒。真要出現(xiàn)這樣的情況灯帮，整個(gè)金融系統(tǒng)的大部分貸款機(jī)構(gòu)都將受到?jīng)_擊，房地產(chǎn)行業(yè)的信貸緊縮嚴(yán)重加劇逻住，銀行間市場上的借貸活動(dòng)也將停滯钟哥。

**瑞銀**

我們認(rèn)為恒大很難償還債務(wù)。從社會(huì)穩(wěn)定的角度來看瞎访，項(xiàng)目交付將是最重要的腻贰，因此購房者和供應(yīng)商是最重要的利益相關(guān)者。

一種可能的情況是“將項(xiàng)目公司從集團(tuán)中分離出來扒秸，以確保資產(chǎn)價(jià)值得以實(shí)現(xiàn)播演，現(xiàn)金流只用于項(xiàng)目建設(shè)⊙徊桑”

我們預(yù)計(jì)將需要進(jìn)行債務(wù)重組宾巍，并進(jìn)行減值。

**法國巴黎銀行**

我們估計(jì)在恒大3,000億美元的未償還債務(wù)中蜗南，只有不到500億美元來自銀行貸款...表明中國銀行業(yè)將有足夠的緩沖來吸收潛在的壞賬叭蜂。

然而在過去一周，投資者越來越擔(dān)心供應(yīng)鏈(大宗商品)饰测、社會(huì)穩(wěn)定(建筑工人唬研、購房者)和信貸壓力(降低中國高收益?zhèn)娘L(fēng)險(xiǎn))的蔓延風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橹醒胝畬?duì)恒大的情況一直相對(duì)保持沉默靡庵。

**花旗**

恒大違約及其對(duì)中國銀行業(yè)的影響構(gòu)成“中國金融體系的潛在系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)”尼削，因?yàn)榻刂?020年底虎内，銀行系統(tǒng)約41%的資產(chǎn)直接或間接與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)。

我們不認(rèn)為恒大危機(jī)是中國的雷曼時(shí)刻静瞄，因?yàn)檎咧贫ㄕ呖赡軙?huì)防止系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)诅挖，為解決債務(wù)問題爭取時(shí)間，并推動(dòng)整個(gè)信貸環(huán)境的邊際寬松蓄惫。

**ING集團(tuán)**

重組恒大不會(huì)是一個(gè)簡單的任務(wù)虚烂，因?yàn)楹愦蟛皇且粋€(gè)簡單的企業(yè)。

重組的復(fù)雜性涉及恒大子公司的一家銀行萨驶、一家制藥公司以及恒大投資的一家高速公路公司--這些都在中國東部的山東省歉摧。

中國當(dāng)局將需要研究這家銀行與其他金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，以避免在山東和小型銀行中出現(xiàn)流動(dòng)性緊縮腔呜。

**標(biāo)普全球評(píng)級(jí)**

恒大的情況可能會(huì)廣泛動(dòng)搖投資者對(duì)中國房地產(chǎn)行業(yè)的信心叁温，對(duì)于更廣泛的投機(jī)級(jí)債券市場來說，可能會(huì)導(dǎo)致非相關(guān)企業(yè)的融資渠道減少核畴。

恒大的困境也對(duì)中國房地產(chǎn)市場構(gòu)成壓力膝但。這可能會(huì)對(duì)其他開發(fā)商、供應(yīng)商和承包商谤草，以及向他們提供貸款的銀行和金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的負(fù)面影響锰镀。

**凱投宏觀**

接下來的狀況取決于政策制定者選擇如何處理這種情況。恒大和其他開發(fā)商之所以陷入掙扎咖刃，很大程度上是收緊限制的結(jié)果，因?yàn)楫?dāng)局試圖遏制房地產(chǎn)行業(yè)過去的一些過度行為憾筏。

這意味著股票和債券持有人雖有可能面臨進(jìn)一步的痛苦嚎杨，但當(dāng)局將確保與恒大及其他陷入困境的開發(fā)商有關(guān)的家庭得到保護(hù)，限制更廣泛的經(jīng)濟(jì)損失氧腰。(完)